Con la pronuncia n. 8568/2022, il Tribunale di Roma ha sottolineato l'obbligo imposto all'amministratore di condominio che sia stato revocato dall'assemblea o dall'autorità giudiziaria, ai sensi dell'art. 1713 c.c., di presentare un resoconto della propria gestione e restituire al mandante tutto ciò che ha ricevuto per conto del condominio. Dopo la revoca, il mandatario non ha più il diritto di trattenere i fondi ricevuti.
L'amministratore revocato è quindi tenuto a dimostrare in che modo abbia svolto le proprie mansioni tramite la documentazione necessaria, al fine di verificare se il suo operato sia stato conforme ai principi di buona amministrazione. In caso di mancato adempimento dei propri doveri, l'amministratore sarà responsabile dei danni derivanti da tale inadempimento, a titolo di responsabilità contrattuale ex art. 1218 c.c., nei confronti dell'assemblea condominiale.
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